所屬行業(yè) : 社會服務    發(fā)布時間：2023-09-04    

普陀區(qū)長風社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告（簡本）

1、說明

上海璞宸置業(yè)有限公司委托上海環(huán)境節(jié)能工程股份有限公司開展普陀區(qū)長風社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項目建筑玻璃幕墻光反射影響分析。現(xiàn)根據(jù)上海市相關規(guī)定，并經(jīng)上海璞宸置業(yè)有限公司同意向公眾公開光反射影響分析內(nèi)容。本文為現(xiàn)階段技術分析成果。下一階段，將在聽取公眾、專家等各方面意見的基礎上，進一步修改完善。

2、建設項目概要

項目名稱：普陀區(qū)長風社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項目

建設單位：上海璞宸置業(yè)有限公司

建設地點：上海市普陀區(qū)長風新村街道，東至中江路、西至規(guī)劃公共綠地、南至同普路、北至金沙江路。

建設內(nèi)容：

本項目建筑用地面積60659.7平方米，建筑總面積338348.0平方米，其中地上建筑面積231295.0平方米，地下建筑面積107053.0平方米。

本項目擬建設14棟地上建筑，1#樓~2#樓、5#樓~7#樓5棟建筑為高層住宅樓（22F~31F），1#樓和2#樓通過東西向一層連廊連接（連廊為獨立于1#樓和2#樓的單獨構筑物），3#樓為保障房（用途為社區(qū)公共服務用房，4F），4#樓為KT站（1F），8#樓為文化藝術館（4F），9#樓~11#樓為多層辦公樓（4F~5F），12#樓~14#樓為高層綜合樓（16F~22F）。

除1#樓、2#樓、4#樓、5#樓等建筑不涉及玻璃幕墻外，其余各建筑均涉及使用玻璃幕墻；其中連廊南北立面、6#樓和7#樓南立面大堂門口設置玻璃幕墻，其余建筑各立面均設置玻璃幕墻結構。各建筑轉角處設置弧形玻璃幕墻，8#樓各立面二三層設置豎向玻璃裝飾管、北側屋面設置1處采光頂。

3、項目玻璃幕墻光反射分析文件

（1）報告書簡本及公示說明

（2）查閱期限：自本次發(fā)布日起10個工作日內(nèi)

4、建設單位概要

建設單位名稱：上海璞宸置業(yè)有限公司

建設單位聯(lián)系人：唐工

建設單位聯(lián)系方式：021-52009899

5、評價機構概要

名稱：上海環(huán)境節(jié)能工程股份有限公司

證書編號：國環(huán)評證乙字第1809號

地址：上海市浦東新區(qū)桃林路18號A座16樓

聯(lián)系人：洪工

聯(lián)系電話：17802119688

郵箱：hongqj@shhj.com.cn

6、光反射影響分析工作程序和主要工作內(nèi)容

工作程序：

（1）建設單位委托有資質(zhì)的評價機構

（2）評價機構進行現(xiàn)場踏勘和建模計算

（3）評價機構編制玻璃幕墻光反射影響分析報告

（4）評價機構進行網(wǎng)上公眾公告

工作內(nèi)容：

根據(jù)上海市建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告編制要求，編制光反射影響分析報告。針對項目的內(nèi)容特點確定評價的重點。

（1）項目概況；（2）玻璃幕墻光反射評價依據(jù)；（3）玻璃幕墻類型及選材；（4）玻璃幕墻光反射計算；（5）建筑所在區(qū)域情況分析；（6）項目的規(guī)劃相容性分析；（7）玻璃幕墻光反射影響分析評價；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）網(wǎng)上公示

7、光反射影響分析主要結論及對策措施

本項目建筑玻璃幕墻光反射分析范圍為6#樓外墻向外418.5米、12#樓外墻向外499.5米和14#樓外墻向外491.5米范圍的合集；本項目分析范圍內(nèi)涉及21處敏感目標，其中14處住宅（含自身在建住宅樓）、2處醫(yī)院、3條道路交通干線和2處規(guī)劃敏感地塊。

經(jīng)過分析，本項目周邊敏感建筑受玻璃幕墻反射光影響程度為均“可接受影響”，無“強影響”或“輕微影響”敏感目標；道路交通干線均為無眩光影響。

本項目主要考慮涉及優(yōu)化反射率、設計中設計遮陽設施等措施。

8、征求公眾意見的主要事項

(1) 征求公眾意見內(nèi)容：

本次公示主要征求公眾對項目玻璃幕墻建設過程中重點關心的問題；項目建成后可能產(chǎn)生的反射光影響問題解決的建議。

(2) 公示地點、方式：

本次公示主要采取網(wǎng)上公示的形式，通過http://www.d1ea.com/hpgs.html網(wǎng)站進行網(wǎng)上公示。

9、公眾提出意見的主要方式

公眾可向建設單位、評價機構發(fā)送電子郵件、信函等方式，發(fā)表關于對該項目建設及環(huán)評工作的意見看法（僅接受與光反射有關的問題）。聯(lián)系方式請見第4、5條，公眾發(fā)表意見請盡量留下您的真實姓名及基本情況（單位或住址，文化程度、職業(yè)、聯(lián)系方式等），以便根據(jù)需要反饋，必要時進行回訪。

10、信息發(fā)布有效期限

本次信息發(fā)布和征詢公眾意見的有效期限自本次發(fā)布日起10個工作日內(nèi)。

普陀區(qū)長風社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項目 建筑玻璃幕墻光反射影響分析報告-簡本20230904.pdf

公示時間：2023年9月4日