所屬行業(yè) : 社會(huì)服務(wù)    發(fā)布時(shí)間：2023-09-04    

普陀區(qū)長風(fēng)社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項(xiàng)目建筑玻璃幕墻光反射影響分析報(bào)告（簡本）

1、說明

上海璞宸置業(yè)有限公司委托上海環(huán)境節(jié)能工程股份有限公司開展普陀區(qū)長風(fēng)社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項(xiàng)目建筑玻璃幕墻光反射影響分析?，F(xiàn)根據(jù)上海市相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)上海璞宸置業(yè)有限公司同意向公眾公開光反射影響分析內(nèi)容。本文為現(xiàn)階段技術(shù)分析成果。下一階段，將在聽取公眾、專家等各方面意見的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步修改完善。

2、建設(shè)項(xiàng)目概要

項(xiàng)目名稱：普陀區(qū)長風(fēng)社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項(xiàng)目

建設(shè)單位：上海璞宸置業(yè)有限公司

建設(shè)地點(diǎn)：上海市普陀區(qū)長風(fēng)新村街道，東至中江路、西至規(guī)劃公共綠地、南至同普路、北至金沙江路。

建設(shè)內(nèi)容：

本項(xiàng)目建筑用地面積60659.7平方米，建筑總面積338348.0平方米，其中地上建筑面積231295.0平方米，地下建筑面積107053.0平方米。

本項(xiàng)目擬建設(shè)14棟地上建筑，1#樓~2#樓、5#樓~7#樓5棟建筑為高層住宅樓（22F~31F），1#樓和2#樓通過東西向一層連廊連接（連廊為獨(dú)立于1#樓和2#樓的單獨(dú)構(gòu)筑物），3#樓為保障房（用途為社區(qū)公共服務(wù)用房，4F），4#樓為KT站（1F），8#樓為文化藝術(shù)館（4F），9#樓~11#樓為多層辦公樓（4F~5F），12#樓~14#樓為高層綜合樓（16F~22F）。

除1#樓、2#樓、4#樓、5#樓等建筑不涉及玻璃幕墻外，其余各建筑均涉及使用玻璃幕墻；其中連廊南北立面、6#樓和7#樓南立面大堂門口設(shè)置玻璃幕墻，其余建筑各立面均設(shè)置玻璃幕墻結(jié)構(gòu)。各建筑轉(zhuǎn)角處設(shè)置弧形玻璃幕墻，8#樓各立面二三層設(shè)置豎向玻璃裝飾管、北側(cè)屋面設(shè)置1處采光頂。

3、項(xiàng)目玻璃幕墻光反射分析文件

（1）報(bào)告書簡本及公示說明

（2）查閱期限：自本次發(fā)布日起10個(gè)工作日內(nèi)

4、建設(shè)單位概要

建設(shè)單位名稱：上海璞宸置業(yè)有限公司

建設(shè)單位聯(lián)系人：唐工

建設(shè)單位聯(lián)系方式：021-52009899

5、評價(jià)機(jī)構(gòu)概要

名稱：上海環(huán)境節(jié)能工程股份有限公司

證書編號：國環(huán)評證乙字第1809號

地址：上海市浦東新區(qū)桃林路18號A座16樓

聯(lián)系人：洪工

聯(lián)系電話：17802119688

郵箱：hongqj@shhj.com.cn

6、光反射影響分析工作程序和主要工作內(nèi)容

工作程序：

（1）建設(shè)單位委托有資質(zhì)的評價(jià)機(jī)構(gòu)

（2）評價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘和建模計(jì)算

（3）評價(jià)機(jī)構(gòu)編制玻璃幕墻光反射影響分析報(bào)告

（4）評價(jià)機(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)上公眾公告

工作內(nèi)容：

根據(jù)上海市建筑玻璃幕墻光反射影響分析報(bào)告編制要求，編制光反射影響分析報(bào)告。針對項(xiàng)目的內(nèi)容特點(diǎn)確定評價(jià)的重點(diǎn)。

（1）項(xiàng)目概況；（2）玻璃幕墻光反射評價(jià)依據(jù)；（3）玻璃幕墻類型及選材；（4）玻璃幕墻光反射計(jì)算；（5）建筑所在區(qū)域情況分析；（6）項(xiàng)目的規(guī)劃相容性分析；（7）玻璃幕墻光反射影響分析評價(jià)；（8）反射光防治措施及效果分析；（9）網(wǎng)上公示

7、光反射影響分析主要結(jié)論及對策措施

本項(xiàng)目建筑玻璃幕墻光反射分析范圍為6#樓外墻向外418.5米、12#樓外墻向外499.5米和14#樓外墻向外491.5米范圍的合集；本項(xiàng)目分析范圍內(nèi)涉及21處敏感目標(biāo)，其中14處住宅（含自身在建住宅樓）、2處醫(yī)院、3條道路交通干線和2處規(guī)劃敏感地塊。

經(jīng)過分析，本項(xiàng)目周邊敏感建筑受玻璃幕墻反射光影響程度為均“可接受影響”，無“強(qiáng)影響”或“輕微影響”敏感目標(biāo)；道路交通干線均為無眩光影響。

本項(xiàng)目主要考慮涉及優(yōu)化反射率、設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)遮陽設(shè)施等措施。

8、征求公眾意見的主要事項(xiàng)

(1) 征求公眾意見內(nèi)容：

本次公示主要征求公眾對項(xiàng)目玻璃幕墻建設(shè)過程中重點(diǎn)關(guān)心的問題；項(xiàng)目建成后可能產(chǎn)生的反射光影響問題解決的建議。

(2) 公示地點(diǎn)、方式：

本次公示主要采取網(wǎng)上公示的形式，通過http://www.d1ea.com/hpgs.html網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公示。

9、公眾提出意見的主要方式

公眾可向建設(shè)單位、評價(jià)機(jī)構(gòu)發(fā)送電子郵件、信函等方式，發(fā)表關(guān)于對該項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)評工作的意見看法（僅接受與光反射有關(guān)的問題）。聯(lián)系方式請見第4、5條，公眾發(fā)表意見請盡量留下您的真實(shí)姓名及基本情況（單位或住址，文化程度、職業(yè)、聯(lián)系方式等），以便根據(jù)需要反饋，必要時(shí)進(jìn)行回訪。

10、信息發(fā)布有效期限

本次信息發(fā)布和征詢公眾意見的有效期限自本次發(fā)布日起10個(gè)工作日內(nèi)。

普陀區(qū)長風(fēng)社區(qū)W060602單元pt0268-09地塊項(xiàng)目 建筑玻璃幕墻光反射影響分析報(bào)告-簡本20230904.pdf

公示時(shí)間：2023年9月4日